Maison à vendre - Herzele RBS68165
Dries 36 9550 Herzele
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
Située au cœur de Herzele, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves. Établie sur un généreux terrain de 1189 m², la propriété comprend une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec vestiaire, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante, une salle à manger, une salle de bain avec baignoire/douche et toilettes, ainsi qu’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une chambre d'enfant, en plus d’un espace de rangement séparé. La maison est équipée d'une cave sèche idéale pour le stockage. En plus de l'habitation principale, la propriété dispose d'un grand hangar fermé offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier, espace de stockage ou pour des loisirs nécessitant de l'espace. L’extérieur se compose d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d'une parcelle de prairie qui pourrait être transformée en potager ou en espace pour animaux. Une valeur ajoutée pour ce bien est la construction robuste avec des voûtes en béton, assurant une base solide et durable. La localisation stratégique de ce bien immobilier permet un accès facile aux villes voisines comme Zottegem et Alost, ainsi qu'à l'autoroute E40 vers Bruxelles et Gand. De plus, vous trouverez à proximité des écoles, des installations médicales, des commerces et des options de restauration. Les gares ferroviaire et routière sont également accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovations cherchant une vie tranquille avec toutes les commodités à portée de main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
1189 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1063 kWh/m²/an
Référence PEB
20250217-0003532374-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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