• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Provincieweg 375 9550 Herzele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 375 Provincieweg, Herzele, proposée à un prix attractif de 99 000 €. Cette maison authentique, nécessitant des travaux de rénovation, se dresse sur un vaste terrain ensoleillé de 1416 m², offrant une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 122 m², la maison comprend un rez-de-chaussée qui abrite une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine partiellement équipée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains, avec l'avantage supplémentaire d'un grenier spacieux. L'orientation sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, et le jardin verdoyant offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé à leur goût. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun, et se trouve à seulement 7 km de l'autoroute. Classée avec un score énergétique spécifique de 1148 kWh/m²/an, elle est idéale pour des acheteurs réactifs prêts à saisir cette opportunité unique. Contactez Randy Remue ou Anneleen Waeremoes pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1416 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98133 Réf. vendeur: 45270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

404 m 1' 20'' 404 m 30'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

886 m 3' 982 m 1' 22'' 795 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

886 m 3' 982 m 1' 22'' 795 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

118 m 1' 25''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

118 m 1' 25''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

118 m 1' 25''

Gares

Hillegem

1,4 km 10' 1,4 km 2' 12'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,9 km 11'

Supermarchés

Lidl Herzele

468 m 1' 33'' 468 m 25'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Herzele

894 m 4' 884 m 48'' 851 m 11' 894 m 11'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,8 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kangoeroeke" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

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Documents

198ff0d2-0c25-4845-a749-9b0ab8f200ac_45270_9. Herstelvorderingen 0544_00A002.pdf

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cb9cb13d-bff9-4ac2-9c4f-04a8c865db0d_45270_10. Ongeschikt Onbewoonbaar 0544_00A002.pdf

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4d4fc7ac-36c1-4b45-bff1-08ea421c4c80_45270_3. Stedenbouw.pdf

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2d95204e-ae64-4c0e-b768-8c12ce23a418_45270_2.a Bodemattest 0544_00A002.pdf

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86b9aec8-64df-4d3f-afbd-52bcafad4d66_45270_2.b Bodemattest 0544_00B002.pdf

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