Maison à vendre - Herzele RBS98866
Groenlaan 29 9550 Herzele
275 000 €
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Description
Cette résidence située au 29 Groenlaan à Herzele est une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial généreux de 75 m², actuellement exploité en tant que librairie jusqu'à fin 2025. À l'arrière, une cuisine séparée de 18 m² est disponible, ainsi qu'un vaste jardin de 230 m², parfait pour des moments de détente ou des événements en plein air. Le bien est doté d'un certificat énergétique avec un label C, affichant une consommation énergétique de 284 kWh/m². La partie résidentielle du bâtiment s'étend sur deux étages. Le premier étage offre une cuisine ouverte de 10 m², connectée à un salon spacieux de 24 m². Cette disposition facilite une vie conviviale et lumineuse. Vous y trouverez également un espace de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables de 8 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un dressing pratique. La localisation centrale de cette propriété à Herzele est idéale. La Groenlaan, avec ses larges allées piétonnières et son parking abondant, est à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, l'hôtel de ville, et la bibliothèque. Un marché hebdomadaire anime le quartier, ajoutant une dimension dynamique à cet environnement déjà attractif. Les accès routiers facilitent la connexion vers les villes environnantes et les options de transport public renforcent l'accessibilité du lieu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
190 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Surface totale du terrain
380 m²
Surface constructible
116 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003344749-RES-1
Date de validité PEB
19/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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