• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Holestraat 15 9550 Herzele

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Description

Cette maison neuve sophistiquée et lumineuse est située dans un endroit très pratique, à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles et de l'E40, ce qui en fait un cadre de vie extrêmement confortable et accessible.

En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un salon qui s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte. La cuisine est luxueusement équipée d'une cuisinière à gaz, de deux fours, d'un réfrigérateur, d'un cuiseur vapeur, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards de rangement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse ensoleillée avec jardin conact (orientation sud-est), idéale pour se détendre.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing pratique (armoires encastrées). La salle de bains doit encore être réalisée, mais elle est déjà équipée d'un WC et d'un lavabo. Toutes les installations sont prêtes pour le bain et la douche. Cet étage offre tout ce qui est nécessaire à une vie confortable.

L'étage mansardé est entièrement terminé et peut servir de salle polyvalente, de salle de loisirs, de bureau à domicile ou de chambre spacieuse supplémentaire. La maison est dotée de parquets de qualité combinés à du carrelage, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d'un radiateur au premier étage. L'éclairage indirect crée une atmosphère agréable et chaleureuse.

Une maison idéale pour débuter avec tout le confort et l'efficacité énergétique.
Label EPC : A

Couvert par les droits d'enregistrement, PAS de TVA.
Pour plus d'info et visite : Contactez Roxanne : Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS99361 Réf. vendeur: 6692417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneertjes En Mevrouwtjes

348 m 1' 49'' 362 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

252 m 1' 6'' 388 m 41'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

252 m 1' 6'' 388 m 41'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,1 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

185 m 2' 13''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

217 m 2' 36''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

Gares

Terhagen

698 m 2' 32'' 697 m 1' 19'' 588 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

10,2 km 34' 9,7 km 46' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Okay Herzele

610 m 2' 2'' 625 m 54'' 537 m 7' 610 m 7'

Aldi Herzele

1,4 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Meneertjes En Mevrouwtjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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