• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Melkerijstraat 46 9550 Herzele

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Description

- Bezoekdag: ZA 19/4 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze ruime, te renoveren woning met eindeloos potentieel bevindt zich op een zeer centrale ligging met wandelafstand tot het centrum van Herzele. Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer maar ook met een goede verbinding tot Zottegem, Wetteren en de E40. Naast de woning ligt een magazijn van maar liefst 176 m² dat talloze mogelijkheden biedt: u kunt de woning uitbreiden, het magazijn aanpassen of het perceel verkavelen en het magazijn als bouwgrond verkopen. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot een leefruimte en aansluitend een gesloten keuken dat doorgang biedt tot de gezellige veranda met zicht en toegang naar terras en tuin. Vanuit de inkomhal bereikt u eveneens de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers (12m² - 16m² - 18m²) en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Vanop de eerste verdieping bereikt u d.m.v. een vaste trap de zolderverdieping dat op heden dienst doet als stockageruimte maar perfect kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Terug naar het gelijkvloers beschikt de woning bovendien ook nog over een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet, een droge kelder, een gemetst tuinhuis en een volledig omheinde tuin. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloos potentieel en een veelzijdige invulling! Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053/ 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

388 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

202441014-0003409634-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT01771 Réf. vendeur: f636420e-bb4d-499f-acce-4065a403f16c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

646 m 2' 24'' 646 m 55'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

343 m 1' 12'' 329 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

758 m 2' 31'' 894 m 1' 5'' 663 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

758 m 2' 31'' 894 m 1' 5'' 663 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

222 m 2' 40''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

222 m 2' 40''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

222 m 2' 40''

Gares

Herzele

638 m 3' 554 m 45'' 638 m 8' 638 m 8'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

945 m 5' 953 m 1' 10'' 652 m 11' 945 m 11'

Lidl Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 893 m 16' 1,4 km 16'

Okay Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 935 m 16' 1,4 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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