Maison à vendre - Herzele RBT09560
Trotstraat 14 9550 Herzele
225 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Herzele ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
- Bezoekdag: ZA 26/4 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Trotstraat 14 in Herzele, is de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning heeft een volledige renovatie nodig, maar biedt dankzij de ruime indeling en uitstekende ligging een fantastische kans om van deze woning een persoonlijk en betaalbaar droomhuis te maken. Perfect voor jonge koppels of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige woning. De woning omvat op het GVL een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met salon en eetplaats, keuken en een handige was-/bergplaats. Verder nog een ruime veranda/garage, die de doorgang vormt naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 erg ruime (25m²), en een badkamer met bad/douche en een lavabo. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar die mits het plaatsen van een vaste trap bijzonder veel potentieel biedt voor het maken van extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Er is ook een droge kelder aanwezig, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad of als toekomstige wijnkelder. De woning beschikt tevens over een erg ruime garage én oprit, wat zorgt voor voldoende parkeerplaats. Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum, maar ook met een vlotte verbinding naar Aalst, Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel. Bovendien vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en socio-culturele faciliteiten op korte afstand, wat de locatie erg aantrekkelijk maakt. De vermelde prijs is een instelprijs en nodigt uit tot onderhandeling. De verkoper is aldus niet gehouden tot het aanvaarden van gelijk welk bod. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface constructible
769 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
955 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003573442-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan