• 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
Heibaan 63 9550 Herzele

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Description

Cette maison située au 63 Heibaan, à Herzele, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme. Construite en 1936, elle dispose d'une superficie habitable d’environ 137 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un système de chauffage au gaz. La cuisine ouverte permet de profiter d’un espace convivial, tandis que la présence d’un accès à la cave facilite le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 200 m² orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air ou des repas en terrasse. La propriété est également équipée d’un terrain supplémentaire pour le stationnement privé, assurant une bonne accessibilité en voiture. La maison est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique. La consommation énergétique est estimée à 287 kWh/m² par an, conformément au certificat de performance énergétique. L’emplacement de cette résidence est stratégique, à moins d’un kilomètre de la gare et à proximité du centre d’Herzele ainsi que de Sint-Lievens-Houtem. La proximité de l’autoroute E40 facilite les déplacements en voiture vers d’autres localités. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit un environnement paisible et sécurisé pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003600911-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48087 Réf. vendeur: 4041735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

854 m 3' 854 m 1' 5'' 578 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

983 m 3' 987 m 1' 7'' 876 m 12' 983 m 12'

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Écoles secondaires

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1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

106 m 1' 16''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

102 m 1' 14''

Gares

Herzele

987 m 4' 792 m 56'' 711 m 12' 987 m 12'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

699 m 3' 594 m 46'' 699 m 8' 699 m 8'

Okay Herzele

582 m 1' 56'' 582 m 1' 6'' 553 m 7' 582 m 7'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 9'' 665 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,4 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Herzele") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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