• 3 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Cette magnifique maison de 160 m² surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à coucher lumineuses, c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous serez séduit par le charme architectural de cette propriété, qui allie modernité et fonctionnalité. Les finitions impeccables et l'espace généreux font de cette maison une opportunité unique.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité. Vue imprenable!

Surface terrain: 2,21 ares

DESCRIPTION:

SOUS-SOL:
- hall (2,30m2)
- WC séparé (2,26m2)
- débarras (3,40m2)
- séjour (67,08m2) avec accès direct vers terrasse (25,80) et jardin

REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée (15,60m2)
- local technique (chaufferie) avec buanderie (13,45m2)
- garage pour 2 voitures (40,65m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (10,00m2)
- WC séparé (1,00m2)
- salle de douche (3,60m2)
- salle de douche (6,44m2)
- chambre à coucher I (14,53m2)
- chambre à coucher II (10,00m2)
- chambre à coucher III (10,00m2) avec accès terrasse

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé
- terrasse (25,80m2)
- 2 emplacements voiture

ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique B B
- construction en dur
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages
- escaliers en dur avec garde-corps en verre sécurit
- façade isolée
- toiture plate, isolée
- châssis en PVC, triple vitrage, équipés partiellement de moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur (Viessmann)
- chauffage sol
- VMC double flux
- parlo-vidéophone
- internet

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, maisons relais, crèches, lycée LTNW et piscines municipales.

DISTANCES:
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 50 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Diekirch 35 minutes
- Pommerloch 15 minutes
- Bastogne 25 minutes

CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 791 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS12814 Réf. vendeur: 85498015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 49' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 49' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

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Wilwerwiltz

6,5 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

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Musée Animalaine

17,1 km 17'

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Centre Houtopia - Univers De Sens

27,6 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 49 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Une gare SNCB ("Wilwerwiltz") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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