Maison à vendre - Woubrechtegem RBS25419
Neerwegstraat 8 9550 Woubrechtegem
495 000 €
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Description
Deze prachtig gerenoveerde hoeve biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort. De woning is zeer energiezuinig (EPC B) en beschikt over 21 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een ruime, lichte leefruimte met een aangrenzende veranda. De volledig uitgeruste keuken is optimaal ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een flexibele ruimte die kan dienen als slaapkamer of kantoor, met een aangrenzende badkamer. Daarnaast zijn er een inpandige garage, stookruimte, werkplaats en stalling. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een geïsoleerde zolder met extra opslagruimte. Boven de garage is er nog een tweede geïsoleerde zolder die kan worden gebruikt als hobbykamer of extra slaapkamer. De zuidwest gerichte tuin is aangelegd en biedt een groot terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Deze woning combineert landelijke charme met moderne luxe, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Voor meer informatie en bezichtiging, bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Bezoek op afspraak! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
263 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface constructible
2040 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Référence PEB
20241221-0003487767-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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