Maison à vendre - Sellingen RBK83333

**Résidence à vendre - Sellingen** Située au cœur du pittoresque village de Sellingen, cette luxueuse villa indépendante est proposée à la vente pour un prix de 309 500 €. Référence Immovlan : RBK83333. Nichée au 6 Beetserweg, cette résidence moderne, construite en 2023, offre une combinaison parfaite de confort contemporain et de durabilité écologique. Avec une surface habitable de 97 m², la villa dispose de trois spacieuses chambres et trois salles de bains, assurant ainsi un confort optimal pour ses habitants. La propriété se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 4,2 mètres, qui assure une luminosité exceptionnelle dans toute la maison. Un vaste terrasse entoure la villa, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La chambre principale donne sur la terrasse grâce à une baie vitrée, offrant une vue imprenable et romantique sur le paysage environnant. Le jardin privé, d'une superficie totale de 408 m², comprend également une place de parking réservée, assurant commodité et tranquillité. Sur le plan énergétique, cette villa est exemplaire avec ses panneaux solaires, sa conception entièrement électrique (sans gaz), son isolation de haute qualité et ses fenêtres en PVC avec vitrage HR +++. Classée A++++ en termes d'efficacité énergétique, elle garantit des coûts réduits et une empreinte carbone minimale. De plus, la villa est entièrement meublée et prête à être louée, avec un rendement locatif garanti de 6% net pendant cinq ans par Landal GreenParks. Enfin, les propriétaires peuvent profiter de leur résidence jusqu'à 90 jours par an, dont 4 semaines en haute saison, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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