• 4 Chambre(s)
  • 448
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Pastorijstraat 37 9552 Borsbeke

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Description

Cette magnifique villa offre une combinaison parfaite d'espace et de tranquillité, avec un excellent emplacement à proximité des routes vers Bruxelles et Gand (E40). Située à Borsbeke, vous profiterez de l'intimité et du confort sans sacrifier l'accessibilité.

La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et dispose de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle, rendant les pièces particulièrement ensoleillées et agréables. Le hall d'entrée spacieux mène au grand salon, à la salle à manger avec véranda adjacente et à la cuisine. Ceux-ci sont situés à l'arrière de la maison. Le plus : un contact direct avec le jardin ! A l'avant de la maison, il y a une chambre ou un bureau + une salle de bains.
Au premier étage, il y a 3 grandes chambres avec une salle de bain supplémentaire.

En outre, la villa dispose d'un sous-sol et d'un garage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et un accès facile. Une allée privée offre de l'espace pour plusieurs voitures, ce qui rend le stationnement particulièrement pratique.
Le vaste jardin entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de création de votre propre oasis de verdure.

En outre, la villa a un excellent **EPC score B**.

En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa spacieuse et lumineuse avec un grand confort, un grand jardin et une excellente performance énergétique !

Pour une visite ou plus d'informations : contactez Roxanne Tel 0496/85.09.62 ou envoyez un email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1670 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06695 Réf. vendeur: 6306116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneertjes En Mevrouwtjes

834 m 4' 839 m 1' 25'' 631 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

427 m 5'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

427 m 5'

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

520 m 6'

Gares

Terhagen

910 m 3' 909 m 1' 49'' 880 m 11' 910 m 11'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,9 km 5'

Supermarchés

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herzele

1,8 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Herzele

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 17'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Meneertjes En Mevrouwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Terhagen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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