Maison à vendre - Renaix RBS37670
Engelsenlaan 81 9600 Renaix
445 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au 81 Engelsenlaan à Ronse est à vendre pour un prix de 445 000 €. Construite en 1954, elle a été parfaitement rénovée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre spacieux et lumineux. La propriété s'étend sur une superficie totale de 3.735 m², comprenant une vaste maison de 218 m² habitables. La maison dispose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées, d'un grand séjour lumineux avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée et moderne. En outre, vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir à différents usages, une cave sèche avec buanderie et stockage, ainsi qu'un grand jardin privé avec terrasse orientée au sud-ouest. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche intégrée, de toilettes et d'un meuble lavabo. Une particularité intéressante de ce bien est son vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si besoin. La maison est entièrement sous-cave et bénéficie d'un toit récemment rénové et isolé, ce qui garantit une parfaite efficacité énergétique avec un certificat de conformité électrique. L'extérieur de la propriété est également très impressionnant, avec un jardin avant clôturé et une allée offrant des places de stationnement pour plusieurs voitures. La maison bénéficie de 16 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et d'une prairie adjacente de 3.100 m² accessible par un chemin attenant. Ce bien est vendu sans intermédiaire via Smart Houses, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un acheteur avisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0476/97.92.33 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
85 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
3735 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Référence PEB
20250106-0003376480-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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