Maison à vendre - Leeuwergem RBS87683
Bosstraat 62 9620 Leeuwergem
285 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située au cœur de Leeuwergem, offrant une vue imprenable sur des champs et des forêts paisibles. Cette maison lumineuse dispose d'une surface habitable de 106 m² et propose une ambiance chaleureuse grâce à sa cuisine ouverte de 11 m² et son vaste salon de 25 m², agrémenté par un poêle à pellets. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 19 m² ainsi qu'une salle de bains moderne de 18 m², équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le bien bénéficie d'une agréable orientation sud-est et s'accompagne d'un jardin de 217 m², parfait pour se détendre et profiter du paysage panoramique. Située à seulement 3 km de la gare de Zottegem, la maison offre une excellente accessibilité aux transports en communs et aux principales voies d'accès. De plus, elle se trouve à proximité de beaux sentiers pédestres et cyclables, ainsi que du château de Leeuwergem, ce qui ravira les amateurs de nature. Avec un label énergétique C (270 kWh/m²), la maison garantit un confort thermique optimal. Pour les investisseurs, il existe une possibilité attrayante de location saisonnière, avec la possibilité d'acquérir le mobilier et la plateforme existante pour un supplément. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et charmant à la campagne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 369 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
106 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
18 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
217 m²
Surface totale du terrain
270 m²
Surface constructible
53 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20240420-0003221340-RES-1
Date de validité PEB
20/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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