• 3 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Driebunderstraat 2A 9620 Zottegem

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Description

Résidence à vendre - Zottegem, située à Driebunderstraat 2A, offre un espace de vie spacieux et adaptable. Ce bien, initialement un café convivial, peut être facilement transformé en une résidence confortable comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger et une véranda donnant sur un vaste jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine et d'un garage spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol généreux offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le grenier est déjà isolé. La propriété comprend des panneaux solaires, augmentant ainsi l'efficacité énergétique. La grande allée mène à un vaste terrain situé à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'acquérir le pré adjacent pour ceux qui recherchent plus d'espace. Grâce à sa superficie totale de 3098 m² et une surface habitable de 269 m², cette maison est idéale pour les familles, les nouveaux propriétaires ou les entrepreneurs cherchant à profiter des atouts multiples de ce lieu. Le bâtiment date de 1991 et est disponible immédiatement après l'acte de vente. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute située à seulement 15 km. Le P-score et G-score évalués à C montrent une bonne performance environnementale de la maison. À noter également que l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie au Tel 0495/70.57.23 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la région de Zottegem!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 389 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3098 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO09090 Réf. vendeur: 43027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klettekes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

1,8 km 6' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

1,8 km 6' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

137 m 1' 38''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

624 m 7'

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

2 km 25'

Gares

Zottegem

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,6 km 12'

Supermarchés

Ad Delhaize Zottegem

571 m 2' 570 m 46'' 487 m 7' 571 m 7'

Colruyt Zottegem

2,4 km 8' 2,7 km 2' 24'' 2,2 km 22' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat

3,3 km 11' 3,9 km 4' 2,5 km 24' 3,2 km 38'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Zottegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 19 minutes à la marche."De Klettekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

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Documents

2279bc1a-5496-4b32-beec-edac93a08056_4302742753_4. Bodemattest Weide.pdf

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2c8d43ca-f32e-4727-9bde-d94530f81304_4302742753_6. Stedenbouw Weide.pdf

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aed74e73-017c-4496-aa13-e3219e633f26_4302742753_5. Stedenbouw Handelshuis.pdf

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c4fa0300-53b7-411f-b3c7-302384e23bd4_4302742753_7. VGI_Uittreksel_2023-10-05 11_33_01 HANDELSHUIS.pdf

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00548964-5f66-4ef4-8351-7241d144cf4d_4302742753_8. VGI_Uittreksel_2023-10-05 11_38_08Z -WEIDE.pdf

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