Maison à vendre - Zottegem RBS12028

Cette propriété polyvalente à Godveerdegem offre une occasion rare de vivre confortablement tout en réalisant vos rêves professionnels. Idéale pour les entrepreneurs, indépendants, ou ceux qui recherchent espace et flexibilité. Le bâtiment est actuellement agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées séparées. Par l'accès de droite, nous entrons dans le hall d'entrée/salle d'attente avec installations sanitaires. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une vaste salle d'exposition, de 3 espaces polyvalents, d'un bureau et d'un espace de soins avec chambre froide. Par le côté, il y a un accès au garage intégré, pouvant accueillir 2 voitures. La porte d'entrée de gauche, idéale comme entrée privée, donne accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur qui nous mènent au premier étage. Cet étage comprend 3 bureaux séparés, un espace de reprographie, un débarras, une salle d'exposition et des toilettes séparées. Cet étage peut éventuellement être aménagé en plusieurs chambres. Le deuxième étage, également accessible par l'escalier ou l'ascenseur, dispose d'un espace polyvalent (éventuellement salon) avec bloc sanitaire séparé (éventuellement salle de bain) et cuisine. En supplément, cette propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'une grande cave. Allez-vous réaliser vos rêves dans ce bien unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite sur place. Atouts : *Espace polyvalent *Emplacement stratégique *Combiner vie et travail 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire