Maison à vendre - Zottegem RBS19374

Lindebeekstraat 20 9620 Zottegem

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 294
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lindebeekstraat 20 9620 Zottegem

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Description

Bienvenue dans cette charmante villa située au 20, rue Lindebeek à Zottegem, nichée dans un quartier paisible à l'entrée des Ardennes flamandes. Cette résidence individuelle est entourée d'un vaste jardin orienté au sud, offrant un espace extérieur luxuriant avec une terrasse, un élégant abri de jardin en pierre et un étang, idéal pour profiter du calme et du soleil. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1 198 m² et dispose de deux garages spacieux, dont l'un est intégré. L'intérieur de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, menant à une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée authentique. La vue imprenable sur le jardin offre un cadre idéal pour se détendre complètement. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un accès au garage intégré, une cave sèche avec beaucoup d'espace de rangement, un deuxième toilette séparé, ainsi qu'une salle de bains luxueuse avec double lavabo, baignoire à remous et douche spacieuse. La villa abrite deux grandes chambres au rez-de-chaussée, toutes deux pourvues d'espaces de rangement suffisants. Cet aménagement est parfait pour les familles ou les personnes cherchant à bénéficier de toutes les commodités sur un seul niveau. De plus, le vaste espace à l'étage supérieur reste à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs grâce aux installations de chauffage et d'électricité déjà en place. Avec un certificat d'aspect sans amiante et une cote énergétique favorable de C (276 kWh/m²/an), cette propriété présente une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

294 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1198 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0003479695-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS19374 Réf. vendeur: 3923742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

339 m 2' 10'' 612 m 1' 13'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

4,7 km 21' 5,8 km 8' 4,1 km 17' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

212 m 2' 32''

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

212 m 2' 32''

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

212 m 2' 32''

Gares

Balegem-Zuid

3,6 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 21' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Cijnsweg

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

10,1 km 38' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Velzeke

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Zwalm

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 14' 2,1 km 26'

Bio-Planet Zottegem

4,7 km 20' 6,3 km 9' 3,9 km 19' 4,7 km 56'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,5 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balegem-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zingem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mini'S" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Velzeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwalm" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

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