• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Faliestraat 152 9620 Zottegem

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Description

Cette résidence contemporaine située à Faliestraat 152, Zottegem, se distingue par son architecture moderne et industrielle. Bâtie en 2024, elle offre une surface habitable de 175 m² et est idéalement placée dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double lavabo. Un toilette séparé complète cet étage. Au premier étage, la résidence propose une vaste et lumineuse pièce de vie où le plafond s'élève jusqu'au faîte, créant une sensation d'ouverture et de grandeur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur les champs environnants, et est directement connectée à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une mezzanine ajoute une touche unique à cet espace, pouvant servir de bureau ou de coin lecture selon vos besoins. Pour répondre aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, cette maison est dotée de technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pratique sous un carport sur le terrain privé ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Le bien est à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, boulangeries et écoles. Profitez de l'opportunité d'acheter cette propriété avec un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions jusqu'au 30 juin 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 913 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

FALIESTRAAT

FALIESTRAAT

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Alle attesten, virtuele rondleiding,... te raadplegen op www.JUNOvastgoed.be Rustig doch vlot bereikbaar gelegen nieuwbouwwoning in unieke bouwstijl! Halfopen bebouwing met industrieel doch modern karakter. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, drie ruime slaapkamers, afzonderlijk nachttoilet en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Een open gevoel heerst hier door het uitwerken van het plafond tot in de nok. Aansluitend is een open en compleet ingerichte keuken met pracht zicht op de achterliggende velden. Verder is er nog een ruime en praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de keuken is directe toegang tot het terras en de tuin. Als eyecatcher beschikt deze woning nog over een mezzanine die kan aangewend worden als bureauruimte, leeshoek,... Uw wagen parkeert u vlot op eigen terrein onder de carport of op de oprit waar plaats is voor bijkomend twee wagens. Gebouwd met de meest energiezuinige technieken : warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met HR-glas, zonnepanelen, ventilatie type D,... Gelegen op 2 minuten van winkel, bakker, school, bank,... Mogelijkheid aan te kopen aan 6% BTW (tot 30/06/25!) indien u als koper voldoet aan de voorwaarden.
Prix 460 913 € à 460 913 €
Surface habitable 175 m² à 175 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

2020093499/EP16633

Niveau E

11

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59005 Réf. vendeur: FALI0152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

1 km 3' 1,6 km 2' 7'' 843 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

1 km 3' 1,6 km 2' 7'' 843 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

3 km 16' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix

87 m 1' 2''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

87 m 1' 2''

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

87 m 1' 2''

Gares

Lierde

2,8 km 12' 3,7 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,8 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

934 m 3' 934 m 1' 5'' 861 m 11' 934 m 11'

Delhaize Brakel

4,9 km 20' 4,9 km 6' 4,2 km 16' 4,9 km 58'

Carrefour Market Zottegem

6 km 20' 6,6 km 8' 4,7 km 20' 6 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,2 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,4 km 25'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Stella Matutina" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix, De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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