• 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Provinciebaan 375 9620 Zottegem

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Description

Cette élégante villa située au 375 Provinciebaan à Zottegem est maintenant disponible à l'achat pour 395 000 €. Construite en 1974, cette résidence spacieuse offre une surface habitable de 212 m². Au rez-de-chaussée, une généreuse entrée vous accueille, suivie d'une salle de bureau qui pourrait également servir de chambre. Deux autres chambres se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, garantissant un espace fonctionnel et confortable. La villa dispose d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée à l'arrière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche. La maison repose sur une cave sèche qui abrite un garage intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. À l'arrière du terrain, un entrepôt est accessible via une rue latérale, ajoutant une dimension pratique à ce bien immobilier. Cette propriété se distingue par ses quatre façades et son jardin spacieux sur un terrain total de 1619 m², parfait pour les amateurs de plein air ou ceux envisageant des projets professionnels. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, son potentiel est indéniable. Avec un indice de consommation énergétique spécifique de 414 kWh/m²/an, cette villa présente une excellente opportunité d'amélioration énergétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique au Tel 0483/676579 . Cette propriété promet d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible de Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1619 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522478-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67326 Réf. vendeur: 3965512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

751 m 2' 30'' 751 m 1' 30'' 707 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hundelgem

474 m 1' 34'' 474 m 31'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hundelgem

474 m 1' 34'' 474 m 31'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

4,8 km 21' 5,9 km 7' 4,1 km 17' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

155 m 1' 51''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

155 m 1' 51''

De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem

155 m 1' 51''

Gares

Munkzwalm

3,1 km 12' 3,8 km 4' 2,2 km 28' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Cijnsweg

3,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Aldi Zwalm

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Spar Velzeke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

4,8 km 20' 5,4 km 6' 4 km 14' 4,8 km 57'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,2 km 20'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zwalm" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Velzeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munkzwalm".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zingem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hundelgem", à seulement 2 minutes à vélo."De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 20 minutes de route.

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