Maison à vendre - Zottegem RBS88660

Europaweg 27 9620 Zottegem

Faire offre à partir de 589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Europaweg 27 9620 Zottegem

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Description

Située à la périphérie de Zottegem, cette villa indépendante vous accueille dans un cadre paisible à l'orée des Ardennes flamandes. Implantée sur un terrain exceptionnellement vaste de 4791 m², la propriété dispose d'un jardin orienté sud-est, offrant un havre de paix sous le soleil. Le terrain, d'une profondeur de 280 mètres, est idéal pour accueillir des chevaux, des moutons ou autres animaux, et son emplacement privilégié sur l'axe N42 entre Wetteren et Geraardsbergen assure une excellente accessibilité par les grandes voies d'accès, ainsi que la proximité de l'autoroute E40. La maison, construite en 2014, se distingue par son intérieur lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée majestueux avec un escalier et des toilettes pour invités. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, est attenante à une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central et d'une table à manger intégrée. Cette villa comprend également une buanderie pratique et un garage spacieux qui donne accès directement au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu'un toilettes séparées. Cette propriété offre également de multiples possibilités d'extension autorisées, telles qu'une véranda ou une extension de la maison. De plus, le terrain arrière est actuellement classé comme zone agricole de grande valeur paysagère, mais pourrait potentiellement bénéficier d'un reclassement à l'avenir. La maison est dotée de technologies éco-énergétiques incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et des panneaux solaires, avec une performance énergétique impressionnante de 82 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gunther au Tel 0476/60.67.96 ou notre bureau au Tel 053/21.21.21 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4791 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

280 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543499-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88660 Réf. vendeur: 4008103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klettekes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

2 km 7' 2,3 km 1' 59'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

2 km 7' 2,3 km 1' 59'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

2 km 24'

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

2 km 24'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,8 km 22'

Gares

Zottegem

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,8 km 12'

Supermarchés

Delhaize Zottegem

1 km 3' 1 km 1' 9'' 854 m 12' 963 m 12'

Colruyt Zottegem

2,6 km 9' 2,8 km 2' 33'' 2,5 km 22' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Zottegem

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,7 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zottegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route.

Éducation

"De Klettekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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