Maison à vendre - Zottegem RBS94892

À vendre : charmante résidence située à Zottegem, au cœur du paisible quartier d'Erwetegem. Cette maison de trois façades, construite dans les années 60, est solidement bâtie et se trouve dans un environnement rural tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les restaurants. La propriété propose une surface habitable de 239 m² (hors caves et greniers) et est composée d'un vaste séjour avec salle à manger attenante, d'une cuisine avec véranda, ainsi que d'un grand espace de rangement et d'un garage avec cave. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les caractéristiques techniques comprennent un système de chauffage central au gaz naturel et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le toit a récemment été rénové et isolé avec 16 cm de laine minérale, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes AREI actuelles, une évaluation énergétique montre un EPC de 331 kWh/m²/an, attribuant à la maison un label D. L'espace extérieur ne déçoit pas non plus, avec environ quatre places de parking privées et un jardin étendu qui offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Avec une orientation sud-est, cette résidence présente un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité rurale. Elle est idéalement située dans une zone résidentielle à caractère rural et n'est pas menacée par les inondations selon les dernières analyses de risques. Le prix attractif de 299 000 € représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier spacieux et bien situé. Pour obtenir plus d'informations ou télécharger les documents disponibles, veuillez visiter le site janssens-leroy.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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