• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Kasteelstraat 52 9620 Zottegem

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Description

In de charmante en centraal gelegen Kasteelstraat ontdek je deze ruime, te renoveren woning met een mooie stadstuin en enorm veel mogelijkheden. Dit pand is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit én een topligging.

De woning telt momenteel drie slaapkamers, maar dankzij de grote zolder kunnen hier vijf kamers van gemaakt worden. De woning beschikt over twee leefruimtes, waardoor ze zich perfect leent voor grote gezinnen, zelfstandigen. Ook is er nog een grote kelder van 24 m².

De woning maakt deel uit van een straat met prachtige gevels in eclectische en art-decostijl. De hoge plafonds, authentieke traphal en grote ruimtes zorgen voor een sfeer die je zelden nog terugvindt in recente bouwprojecten.

De ligging in de Kasteelstraat is ideaal: in het hart van Zottegem, met winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Het station bevindt zich op slechts 1 km, en dankzij de nabijheid van invalswegen ben je snel onderweg richting Gent, Aalst of Brussel. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat het huis ook interessant maakt voor pendelaars.

Indeling
-GLV: Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot de leefruimte (15m²) en eetplaats (15m²). Aansluitend vind je de keuken (15m²) en achteraan de badkamer (8m²). Vanuit de keuken bereik je de tuin (60m²), met daarachter nog een praktische berging (5 m²). Bovendien is er een ruime kelder van maar liefst 24 m².
-Tussenverdieping: Op deze halve verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer van 15 m².
-1steV: Hier zijn twee ruime slaapkamers (15m²-19m²).
-2deV: De zolder (39m²) kan worden ingericht als twee extra slaapkamers.

Interesse? Contacteer ons snel om een bezoek in te plannen.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003575957-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25361 Réf. vendeur: 1369327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

566 m 1' 54'' 824 m 1' 12'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

415 m 1' 23'' 536 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

415 m 1' 23'' 536 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

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Onze-Lieve-Vrouwcollege III

414 m 1' 26'' 491 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

238 m 2' 51''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

238 m 2' 51''

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

238 m 2' 51''

Gares

Zottegem

606 m 2' 34'' 973 m 1' 50'' 606 m 7' 606 m 7'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,2 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

633 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

356 m 1' 15'' 356 m 38'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

453 m 1' 34'' 453 m 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Bio-Planet Zottegem

1,1 km 4' 1,4 km 1' 55'' 891 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,5 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à seulement 1 minute à vélo."Kinderopvang Tuureluur" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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