• 3 Chambre(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Stoofstraat 2 9620 Zottegem

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/05 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!)
ZOTTEGEM - Stijlvolle en rustig gelegen moderne villa.

Deze instapklare woning met een hoge graad van afwerking combineert luxe, ruimte en wooncomfort op een unieke manier en dit alles op een ruim perceel van 18a 69ca met een zonnige zuidwest gerichte tuin.
Via de centrale inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. De volledig ingerichte luxe keuken met keukeneiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van het huis – perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een bureau en een inpandige garage.

Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, een toilet en een prachtige badkamer met losstaand ligbad en ruime inloopdouche. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping van maar liefst 180 m², ideaal als hobbyruimte, opslag of extra leefruimte. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput.

De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen vlakbij – ideaal voor wie houdt van rust, maar toch vlot bereikbaar wil wonen.

Kortom: een moderne villa die rust, luxe en een uitstekende ligging combineert, met alle moderne voorzieningen voor een zorgeloos wooncomfort. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

346 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1563 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

1869 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

5424

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT26031 Réf. vendeur: 6692931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

833 m 5' 1,1 km 2' 5'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

541 m 4' 1,1 km 1' 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

541 m 4' 1,1 km 1' 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

541 m 4' 1,1 km 1' 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Bus

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

620 m 7'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

622 m 7'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

439 m 5'

Gares

Zottegem

1 km 6' 1,5 km 2' 53'' 867 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,9 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

789 m 5' 905 m 1' 45'' 634 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Zottegem

1,1 km 6' 1,8 km 3' 919 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Zottegem

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,6 km 25'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Trapstraat" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Zottegem", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

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