• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lindestraat 66 9620 Zottegem

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Description

Au cœur du paisible et verdoyant Velzeke, une sous-commune de Zottegem, se trouve une propriété exceptionnelle prête à accueillir un nouveau propriétaire. Située au 66 Lindestraat, cette ancienne ferme fruitière repose sur un vaste terrain de plus de 2 300 m². Elle se distingue par sa façade en briques anciennes et son style architectural charmant, entourée d'arbres matures qui créent un cadre verdoyant. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un projet unique rempli de potentiel où l'âme du passé peut se fondre aisément avec le confort moderne. La localisation est sans conteste un atout majeur : nichée dans un quartier rural mettant l'accent sur la tranquillité et la nature, tout en étant proche du centre animé de Zottegem, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et intimité, ou pour ceux souhaitant transformer une maison de caractère en une demeure contemporaine chargée d'histoire. La maison dispose de quatre façades et d'un espace habitable de 200 m² comprenant quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave, un grenier et une buanderie. Elle est chauffée au bois et bénéficie d'une connexion au réseau de gaz, à l'eau et à l'assainissement. Le jardin spacieux de 2 000 m² et la terrasse offrent un superbe espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel +32 479 90 78 63 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-003602003-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39362 Réf. vendeur: NS-ZO Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

403 m 1' 20'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

4,9 km 21' 6,1 km 8' 4,2 km 17' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

134 m 1' 36''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

134 m 1' 36''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

134 m 1' 36''

Gares

Balegem-Zuid

3,8 km 18' 4,4 km 6' 2,9 km 21' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Cijnsweg

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

10 km 38' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Spar Velzeke

1,7 km 6' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Aldi Zwalm

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 14' 2 km 25'

Bio-Planet Zottegem

4,9 km 21' 6,6 km 9' 4 km 19' 4,9 km 59'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,3 km 22'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Velzeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwalm" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (9 minutes en voiture).

Transports

À environ 120 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zingem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Balegem-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 22 minutes de route.

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