Maison à vendre - Dikkele RBR70805
Brouwerijstraat 17 9630 Dikkele
199 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur du village pittoresque de Dikkele, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Anciennement connue comme le café du village 'In de Smis', cette maison dispose d'une surface utile de 181 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets et d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent l'espace de vie principal. Un escalier mène aux combles, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse sur le toit, permettant de profiter des beaux jours et optimisant chaque mètre carré disponible. La propriété bénéficie également d'un jardin orienté nord-ouest, parfait pour se détendre en fin de journée. La plupart des fenêtres sont équipées de double vitrage et le toit a été récemment isolé, améliorant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment. Pour ceux intéressés par des solutions écologiques, un projet d'installation de pompe à chaleur avec panneaux solaires pourrait améliorer le label EPC de F à D. La maison, construite en 1900, est classée à rénover, offrant aux futurs propriétaires la chance de personnaliser cet espace historique à leur goût. Bien qu'elle ait un certificat électrique non conforme, cela représente une opportunité d'améliorer et de moderniser l'installation existante. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation récente, et elle est proposée au prix attractif de 199 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
102 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20240826-0003348409-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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