• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Huttegemstraat 27 9630 Roborst

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Description

OPPORTUNITÉ DE VISITE le samedi 8 février entre 10h et 12h, RENDEZ-VOUS se prend par téléphone auprès de Karoline 0487/98.10.04Quel BON SENTIMENT vous envahit lorsque vous rentrez dans cet intérieur chaleureux !L'intérieur donne un sentiment apaisant et surtout L'IMPRESSION surtout OUVERT et lumineux, la cuisine ouverte avec l'espace ouvert jusqu'à la crête avec la mezzanine donne un sentiment de charme supplémentaire ici.Le soleil peut apporter beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres.La propriété est située dans le village pittoresque de Roborst (commune de Zwalm), où l'on a toujours l'impression d'être dans un village.Cette propriété se prête parfaitement à un jeune couple qui saura l'apprécier.La maison a subi une métamorphose ces dernières années, a reçu de belles touches, la cuisine et la salle de bain ont été renovée et sont équipées de tout le confort.Avantages : pas d'obligation de rénovation, une maison sans amiante, un contrôle électrique conforme jusqu'en 2035, l'eau de pluie disponible, une climatisation/chauffage dans une chambre et une situation idéale à la campagne tout en étant très accessible par les routes.Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvert avec très belle cuisine équipée, suivi de la salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire, ainsi que de l'espace pour les appareils tels que la machine à laver et le sèche-linge. Il y a une petite cave.Le 1er étage dispose de deux chambres charmantes et les planchers en bois authentiques ont été conservés, ce qui rend ce dernier étage très confortable.Dans le jardin derrière, il y a une vue rurale et juste derrière, des chevaux se promènent, le jardin a plusieurs coins où vous pouvez profiter du soleil à tout moment de la journée.Ce qui est un grand plus est l'allée spacieuse avec garage (qui sert maintenant de salle de stockage/abri de jardin), la propriété est également entièrement clôturée.Vous vous voyez vivre ici ? Alors n'attendez pas trop pour planifier une visite, car les choses peuvent parfois aller très vite.Informations urbanistiques dans l'application. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003486924-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44455 Réf. vendeur: 3941189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rupsepootjes

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

4,1 km 14' 4,4 km 9' 3,4 km 45' 4,1 km 50'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

88 m 1' 3''

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

88 m 1' 3''

De Lijn - 23 - Zottegem - Michelbeke - Ronse/Renaix

789 m 9'

Gares

Munkzwalm

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi Zwalm

4,3 km 19' 5,3 km 6' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Spar Velzeke

4,1 km 25' 5,7 km 7' 3,5 km 41' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4 km 30' 4,5 km 54'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

18,1 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munkzwalm".

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

"De Rupsepootjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Stella Matutina" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwalm" (6 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem, De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Zottegem - Michelbeke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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