Maison à vendre - Sint-Blasius-Boekel RBS89045

Heuvelgem 32 9630 Sint-Blasius-Boekel

925 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 264
  • 2 Salle(s) de bain
Heuvelgem 32 9630 Sint-Blasius-Boekel

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Description

Découvrez cette résidence d'exception située à Sint-Blasius-Boekel, au cœur de la pittoresque région de Zwalm. Cette villa de style intemporel, construite en 1996 avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie lumineux grâce à son orientation parfaite. Sur une parcelle de 1546 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur les champs environnants, tout en bénéficiant d'une proximité avec Gent et Zottegem. L'intérieur a été méticuleusement aménagé par un architecte d'intérieur, mettant en valeur des espaces de vie ouverts et fonctionnels. La maison s'étend sur 264 m² habitables, comprenant un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux avec cheminée décorative, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central et appareils de qualité (Miele, Novy). La salle à manger, le salon et la cuisine s'ouvrent tous sur de magnifiques terrasses et un jardin orienté sud-ouest, entièrement aménagé et sécurisé. Le jardin dispose également d'un abri, d'une serre, d'un jacuzzi intégré, d'une douche extérieure et de terrasses ensoleillées, garantissant une intimité totale pour profiter des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Une deuxième salle de bains, également dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété est proposée à un prix de 925 000 €, offrant une rare opportunité de posséder une villa alliant luxe et tranquillité dans un cadre bucolique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1546 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20240507-0003239784-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89045 Réf. vendeur: 22810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

3,8 km 20' 4,8 km 5' 2,7 km 18' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,5 km 12' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,5 km 12' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

3,9 km 13' 4,1 km 7' 2,8 km 17' 3,8 km 49'


Documents

14db2388-71c5-42fa-a05c-49cdf3d9f2a2_22810VLM rapport_14032025.pdf

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