Maison à vendre - Zwalm RBL41764
Gaverstraat 38 9630 Zwalm
495 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Zwalm** Située au 38 Gaverstraat à Zwalm, cette robuste propriété individuelle se trouve sur un terrain de 14 ares 30 ca offrant une vue magnifique. Le quartier est doté de nombreux commerces, écoles et arrêts de bus à proximité, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. Construite en 1985, cette maison de deux étages avec une surface habitable de 228 m² comprend une grande entrée, un salon lumineux de 41 m², une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée de 21 m², une salle de bain de 8 m², un WC, une chambre au rez-de-chaussée, une véranda en aluminium ainsi que deux garages. À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit et de trois chambres spacieuses avec des surfaces respectives de 22 m², 10 m² et 15 m². À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté nord-est et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble des fenêtres est en PVC et en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée de panneaux solaires (22 au total) et d'une pompe à chaleur (climatisation), avec un chauffage central au gaz. Une citerne d'eau de pluie est également disponible. Les certificats énergétiques indiquent une consommation spécifique primaire de 214 kWh/m²/an. La maison nécessite quelques rénovations, mais elle offre un énorme potentiel pour devenir une demeure exceptionnelle ou intégrer un espace commercial, comme un salon de coiffure déjà existant. Le prix demandé est de 495 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le Tel 054/69.39.36 . Vous pouvez également consulter d'autres photos sur www.topo-immo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1430 m²
Profondeur du terrain
84 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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