• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kerkstraat 40/3 9630 Zwalm

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Description

**Residence à vendre - Zwalm** Située dans la paisible Kerkstraat à Zwalm, cette magnifique maison rurale au numéro 40/3 offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La propriété comprend une surface habitable de 176 m² répartie sur deux étages, avec une entrée qui mène à un salon spacieux et confortable doté d’un coin salon, d'une salle à manger et d’une baie vitrée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au reste de l'espace de vie, est entièrement équipée et dispose d'un espace de stockage pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre spacieuse avec une salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, dont une avec un dressing. Une deuxième salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un lavabo se trouve également à cet étage, ainsi qu’un espace bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé et d'une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage indépendant est accessible par un portail automatique, offrant un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également de panneaux solaires, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison. Parfaitement située, cette résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute située à seulement 11 km. Avec un P-score et un G-score tous deux notés A, cette maison représente une opportunité idéale pour les jeunes familles, les investisseurs ou toute personne cherchant un foyer accueillant dans un environnement calme. Le prix est fixé à 499 000 €, avec un revenu cadastral de 855 €. Disponibilité à convenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

711 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ30454 Réf. vendeur: 43362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 917 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hundelgem

203 m 44'' 203 m 20'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hundelgem

203 m 44'' 203 m 20'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

5,1 km 22' 6,2 km 8' 4,4 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

299 m 4'

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

299 m 4'

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

299 m 4'

Gares

Munkzwalm

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2 km 28' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

8,8 km 32' 7,5 km 49' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Zwalm

999 m 4' 1,1 km 1' 15'' 894 m 12' 999 m 12'

Spar Velzeke

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

5,1 km 21' 5,7 km 7' 4,2 km 14' 5,1 km 1º 1'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mini'S" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hundelgem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Munkzwalm") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zwalm" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Velzeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes en voiture).

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Documents

71b221f6-32b0-4b1c-a478-3a4c5f594f4c_43362_4. Stedenbouw.pdf

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3c27685c-59e2-4199-8cc1-8d6626c692a3_43362_10. Risicozone overstromingen.pdf

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fa4ce037-33ad-4ec6-8ef7-d429593e5d41_43362_5. Advies verkavelingsaanvraag.pdf

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50fbd51d-a9ca-44a3-9601-52d882205e58_43362_11. Watertoets.pdf

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4fe02031-f4c5-4d93-8fe9-c807fb34cb6e_43362_6. Verkavelingsaanvraag _bijlagen stedenbouw 1_.pdf

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