• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Zwalmlaan 36 9630 Zwalm

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Description

Résidence à vendre - Zwalm Cette maison rénovée et prête à emménager, datant à l'origine de 1963, a été largement transformée en 2019. Située au 36 Zwalmlaan, proche du centre du pittoresque village de Munkzwalm, cette résidence offre une excellente performance énergétique (EPC label B). À proximité directe de commerces, écoles, gare, poste, boulangerie et boucherie, l'emplacement est également idéal pour les amateurs de nature et de promenades avec des sentiers pédestres et cyclables à deux pas. La maison comprend un hall d'entrée, des toilettes invitées, un salon ouvert et une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec installations pour laver et sécher le linge et une cave sèche. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une petite chambre (qui peut servir de bureau, rangement ou dressing). Le deuxième étage abrite un grenier spacieux et isolé accessible par une trappe, offrant des possibilités d'extension supplémentaires. Un jardin récemment aménagé avec terrasse orienté au sud, une allée, un garage et un jardin avant complètent cet ensemble. La maison est dotée de chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et de panneaux solaires. La superficie habitable est de 176 m² sur un terrain de 575 m² avec trois places de parking extérieures. La résidence ne présente aucun risque d'inondation et est conforme aux règlements en vigueur (électrique notamment). Le prix est de 395 000 €, sans TVA. Pour plus d'informations ou pour télécharger les attestations disponibles lors de la vente, veuillez visiter le site janssens-leroy.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

575 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918-0003377334-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ39037 Réf. vendeur: JL24158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelboom

282 m 56'' 282 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

6,4 km 22' 6,9 km 10' 5,1 km 17' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

74 m 53''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

2,4 km 29'

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

2,2 km 27'

Gares

Munkzwalm

257 m 1' 23'' 308 m 33'' 257 m 3' 257 m 3'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

7,7 km 32' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Zwalm

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 9' 2,3 km 27'

Spar Velzeke

4,3 km 14' 5,7 km 6' 3,4 km 13' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6 km 33' 8,1 km 9' 5,1 km 14' 6 km 1º 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,7 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zwalm" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zingem".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munkzwalm".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snoezelboom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Tournai se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem avec une station située à 29 minutes à pied.

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