• 5 Chambre(s)
  • 360
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 23 9636 Hermelgem

Vous cherchez des Maison à vendre - Hermelgem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d'Hermelgem, cette résidence à vendre offre un potentiel de rénovation unique. L'entrée mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée, complété par un deuxième salon avec salle à manger. La cuisine est spacieuse, avec une buanderie et deux toilettes pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Le grenier propose des chambres supplémentaires, parfait pour les familles nombreuses ou pour créer des espaces de vie personnalisés. L'extérieur de la propriété ne manquera pas d'impressionner avec une terrasse agrémentée d'un étang décoratif et d'un espace couvert, idéal pour les moments de détente en plein air. Un atout majeur de cette propriété est le vaste entrepôt avec un étage supplémentaire, totalisant environ 180 m², ainsi que des bureaux offrant 150 m² d'espace additionnel. Ce cadre distinctif en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation, particulièrement intéressant pour un indépendant ou un professionnel libéral cherchant à combiner espace de vie et espace de travail. Avec une orientation sud et ses quatre façades, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, et bien que le terrain ne présente pas de jardin ou de terrasse supplémentaire, sa surface totale est de 1 060 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Les volumes généreux ainsi que des éléments de caractère font de cette maison une véritable opportunité dans un cadre résidentiel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Surface constructible

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

813 kWh/m²/an

Référence PEB

20230108-0002743982-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR67144 Réf. vendeur: 3090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

601 m 2' 2'' 596 m 52'' 522 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,1 km 21' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

68 m 49''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

68 m 49''

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

68 m 49''

Gares

Sint-Denijs-Boekel

1,7 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

4 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zingem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Okay Zingem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Zwalm

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,3 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Denijs-Boekel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zingem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zingem" (4 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture), "Aldi Zwalm" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1b5da339-a5a3-42b2-bb7c-63b9abd6a70b_30902931ActaMaps Risicozones overstromingen _45030A006000M000_.pdf

Télécharger

1196b054-5cc5-4702-89d7-36b99eefe560_30902931ActaMaps Watertoets _45030A006000M000_.pdf

Télécharger

b59d0b3e-929c-4fa7-987c-d2d157944044_30902931asbestattest_Thomaes.pdf

Télécharger

548f5c6c-23b0-47db-a41e-6edbdb86ca66_30902931bodemattest 60M - nieuw ABA_45030A006000M000_20230012160.pdf

Télécharger

8591d32c-6aa4-4f31-bfe3-681cfb274bfc_30902931EPC definitief - Certificaat-20230108-0002743982-RES-2.pdf

Télécharger