Maison à vendre - Opbrakel RBS60506
Brakelbosstraat 29 9660 Opbrakel
695 000 €
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Description
Située à Opbrakel, cette villa de caractère offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur le paysage vallonné de la région. Nichée dans une rue sans issue, à seulement 300 mètres du Brakelbos, elle garantit une intimité absolue. Construite en 1976, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 6 140 m² avec un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant élever des animaux. La propriété comprend également un espace piscine chauffée, un abri de jardin et des installations pour animaux. À l'intérieur, la résidence propose une superficie habitable de 305 m², comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, WC et double lavabo. Le rez-de-chaussée est intelligemment agencé avec un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 60 m² doté d'une cheminée et une cuisine équipée moderne avec îlot central. Une véranda spacieuse permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin. De plus, un espace polyvalent, une bibliothèque et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. En matière d'équipements, cette propriété dispose d'une grande allée avec portail automatique, de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un carport et deux garages. Pour les amateurs de véhicules électriques, un point de recharge est disponible. L'orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une disponibilité à convenir et un prix fixé à 695 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu alliant confort moderne et tranquillité rurale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
305 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
6140 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20231217-0003078467-RES-1
Date de validité PEB
17/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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