Maison à vendre - Maarkedal RBS12739
Rijksweg 76 9680 Maarkedal
420 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Maarkedal au 76 Rijksweg, est une véritable perle nichée au cœur des paysages pittoresques des Ardennes flamandes. Offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné, cette propriété conjugue harmonieusement confort moderne et beauté naturelle. La maison, construite en 1978, s'étend sur une surface habitable de 205 m² et se compose de trois chambres confortables, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cassette à bois qui ajoute une chaleur accueillante à l'espace. La cuisine entièrement équipée est un espace de choix pour les amateurs de gastronomie, offrant des appareils modernes et des finitions de haute qualité. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air sur la terrasse adjacente. Un bureau en mezzanine vous offre l'option d'un espace de travail ou de détente complémentaire. La propriété dispose également d'une cave accessible depuis le jardin, ainsi qu'une rampe d'accès pour un stockage supplémentaire. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par le sol avec une brûleur récente au mazout, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres modernisées pour une meilleure isolation. Avec un certificat énergétique affichant 271 kWh/m²/an, elle offre une excellente performance énergétique. Une opportunité unique d'acquérir un morceau de paradis dans un cadre rural serein, avec la possibilité d'acheter un terrain agricole attenant de 67a85ca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
994 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240426-0003228841-RES-2
Date de validité PEB
26/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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