• 3 Chambre(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 13 9680 Maarkedal

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Description

Cette résidence à vendre, située à la Smisstraat 13 à Maarkedal, représente une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans le charmant quartier de Nukerke. Elle se trouve sur un vaste terrain de 6.100 m² avec une vue panoramique inégalée sur la vallée de Zulzeke. La maison, construite en 1957, est nichée au bout d'une rue sans issue et offre une allée privée et longue. La propriété est composée de trois niveaux : un rez-de-chaussée aménagé avec trois chambres et une salle de bain, un grenier accessible par une trappe, ainsi qu'un sous-sol spacieux comprenant un grand garage et une salle technique. Le jardin entourant la maison est orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des vues imprenables. Pour les amateurs de plein air, il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire comprenant un pré loué et une parcelle boisée, portant la superficie totale à presque 2 hectares (19.211 m²). Malgré son cadre paisible et verdoyant, la maison nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel et créer un véritable coin de paradis. Les caractéristiques intérieures incluent une superficie habitable de 219 m², trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, la propriété est dotée d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité. L'efficacité énergétique actuelle est évaluée à 734 kWh/m²/an. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété nécessitant un rafraîchissement tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

6100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

734 kWh/m²/an

Référence PEB

3018075

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86574 Réf. vendeur: 4001701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

5,2 km 28' 5,3 km 5' 4 km 0º 60' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

5,3 km 28' 5,4 km 5' 4,1 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

433 m 5'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

433 m 5'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

492 m 6'

Gares

Ronse / Renaix

6 km 30' 6,7 km 7' 5,1 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

6,2 km 21' 5,7 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ronse Park

5,2 km 28' 5,2 km 5' 4,2 km 57' 5,1 km 1º 2'

Jumbo Ronse

5,5 km 36' 5,8 km 6' 4,3 km 58' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Express Ronse

6,3 km 23' 6,5 km 7' 4,4 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,4 km 30'

Musées

Musée Mahymobiles

23,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 23'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,2 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Glorieux" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Glorieux Secundair 2", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Maison Des Géants".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependale".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ronse / Renaix") est située à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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