• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Kontrijnstraat 14 9690 Kluisbergen

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Description

Cette résidence en vente située au 14 Kontrijnstraat à Kluisbergen est proposée au prix de 245 000 €. Référence Immovlan RBP34692 et référence verkoper M/06430. Elle dispose d'une superficie habitable de 89 m², comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec douche et un espace de rangement. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires, offrant deux chambres spacieuses et un toilette d'invités. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé avec une petite maison de jardin et une vue panoramique magnifique, garantissant une tranquillité absolue. La propriété offre également une garage et se trouve sur un terrain de 252 m² avec une façade de 6 mètres de large. La profondeur du terrain est de 38 mètres, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette maison présente également un potentiel intéressant comme investissement pour Airbnb, attirant des cyclotouristes du monde entier désireux d'explorer les célèbres "cobbles" de la région. Cependant, il est important de noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels, ce qui vous donne cinq ans après l'achat pour améliorer l'efficacité énergétique jusqu'à un score minimum de D conformément à la législation actuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller immobilier Renaat au Tel 0475/46.25.94 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002573054-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP34692 Réf. vendeur: M/06430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 736 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 6,7 km 10' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

691 m 8'

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

691 m 8'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

998 m 12'

Gares

Anzegem

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

10,3 km 41' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Spar Kerkhove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Okay Amougies

4,7 km 19' 7,5 km 10' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 29'

Musées

Site Battlekart

20,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 29 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Baby Konijn" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à 3 minutes en voiture.

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