• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Kontrijnstraat 14 9690 Kluisbergen

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Description

Cette résidence en vente située au 14 Kontrijnstraat à Kluisbergen est proposée au prix de 245 000 €. Référence Immovlan RBP34692 et référence verkoper M/06430. Elle dispose d'une superficie habitable de 89 m², comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec douche et un espace de rangement. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires, offrant deux chambres spacieuses et un toilette d'invités. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé avec une petite maison de jardin et une vue panoramique magnifique, garantissant une tranquillité absolue. La propriété offre également une garage et se trouve sur un terrain de 252 m² avec une façade de 6 mètres de large. La profondeur du terrain est de 38 mètres, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette maison présente également un potentiel intéressant comme investissement pour Airbnb, attirant des cyclotouristes du monde entier désireux d'explorer les célèbres "cobbles" de la région. Cependant, il est important de noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels, ce qui vous donne cinq ans après l'achat pour améliorer l'efficacité énergétique jusqu'à un score minimum de D conformément à la législation actuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller immobilier Renaat au Tel 0475/46.25.94 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002573054-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP34692 Réf. vendeur: M/06430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 736 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 6,7 km 10' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

709 m 9'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1 km 12'

De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen

885 m 11'

Gares

Anzegem

5,7 km 19' 5,7 km 7' 5 km 35' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

10 km 36' 9,2 km 39' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Spar Kerkhove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Okay Amougies

4,7 km 19' 7,5 km 10' 4,3 km 39' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 29'

Musées

Site Battlekart

20,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Baby Konijn" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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