Maison à vendre - Kluisbergen RBQ19449
Pensemont 2 9690 Kluisbergen
249 000 €
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Description
À vendre : résidence à Kluisbergen au prix de 249 000 €. Cette charmante maison individuelle, située au Pensemont 2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1918, elle s'étend sur une parcelle de 990 m² avec une surface habitable d'environ 188 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes pour invités, un vaste séjour, une cuisine avec espace repas, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un second WC et d'un lavabo. Une grande véranda et deux débarras complètent cet étage. La cour intérieure spacieuse s'ouvre sur un grand jardin adjacent, idéal pour les amateurs de jardinage. L'allée pavée mène à un garage en briques de 25 m² et un carport, tous deux accessibles par un portail fermé. Le premier étage dispose de quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager des bureaux à domicile. Malgré quelques travaux de rénovation nécessaires, cette propriété présente un grand potentiel pour créer un foyer familial accueillant en pleine nature. L'environnement est résidentiel et non sujet aux risques d'inondation. Le bien dispose d'un certificat P-score et G-score de catégorie A. Avec un indice énergétique EPC de 1089 kWh/m² (label F), une obligation de rénovation s'applique dans les cinq ans suivant l'achat. Le revenu cadastral est de 290 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 . (Ref. Immovlan: RBQ19449, Ref. vendeur: 15968).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
990 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1089 kWh/an
Référence PEB
3192492
Date de validité PEB
27/03/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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