Maison à vendre - Kluisbergen RBS13889
Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen
395 000 €
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Description
Cette magnifique résidence indépendante située à Kluisbergen vous offre un espace de vie généreux avec 350 m² de superficie habitable. La maison est constituée d'un séjour lumineux de 44 m², combinant une salle à manger et un coin salon, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine est entièrement équipée, et la propriété dispose de trois chambres spacieuses - la plus grande mesurant 23 m² - ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche intégrée. De plus, elle est équipée de quatre toilettes pour plus de commodité. Le terrain s'étend sur 1456 m² avec une orientation sud-ouest, offrant une grande terrasse ensoleillée dans un jardin soigneusement aménagé. À l'avant de la maison, vous trouverez un espace polyvalent de 200 m², idéal pour un atelier ou une activité commerciale. La maison est également dotée d'une grande cave, de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1350 €, et de deux systèmes de climatisation énergétiquement efficaces qui peuvent chauffer ou refroidir les pièces selon les besoins. À seulement 800 mètres du Kluisbos, cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre serein. Construite en 1982, elle ne nécessite pas de rénovation immédiate (label D) et respecte parfaitement le cadre naturel environnant tout en étant prête à emménager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
350 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1456 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003238285-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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