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Description

Cette résidence à vendre, située à Kluisbergen, offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Le terrain constructible d'une superficie totale de 1 547 m² est idéal pour la création d'une habitation ouverte, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un espace de vie personnalisé. L'environnement paisible et naturel du Kluisberg assure tranquillité et vues panoramiques exceptionnelles. Veuillez noter qu'un plan architectural complet (non approuvé) est déjà disponible, y compris le rapport de sondage et l'étude de stabilité. La propriété est située dans une zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et familial. Avec une profondeur de parcelle de 52 mètres et une largeur de façade de 24 mètres, ce terrain procure une flexibilité architecturale pour la construction. Les prescriptions générales autorisent une profondeur maximale de bâtiment de 20 mètres sur deux étages, avec la possibilité d'intégrer des toits plats ou inclinés, offrant ainsi diverses options de conception. Cette parcelle ne comporte aucune obligation de construction, vous laissant la liberté de planifier votre projet selon votre propre calendrier. Le prix est fixé à 195 000 €, et la propriété est disponible dès l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion rare sur le Kluisberg!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1547 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36082 Réf. vendeur: SD/24194/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4 km 19' 5,4 km 7' 3,2 km 24' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

191 m 2' 18''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

191 m 2' 18''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

197 m 2' 22''

Gares

Anzegem

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,3 km 35' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 28' 29 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,6 km 4'

Supermarchés

Spar Kerkhove

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

4,6 km 20' 5,3 km 7' 3,6 km 24' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

18,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 29'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,4 km 9'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kabouterberg" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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