Maison à vendre - Kluisbergen RBS42131
Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence indépendante est idéalement située à Kluisbergen, au numéro 14 de la rue Poletsestraat. Sur une parcelle de 1 456 m², cette maison offre une surface habitable de 350 m², comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec coin repas et salon. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La propriété dispose de trois chambres confortables, dont la principale s'étend sur 23 m². Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que quatre toilettes ajoutent à la praticité de cette maison prête à emménager. Profitez d'une vaste surface extérieure avec une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave spacieuse et six places de parking extérieures viennent compléter cette offre séduisante. La maison est dotée d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, générant un rendement annuel d'environ 1 350 €. De plus, deux climatisations énergétiquement efficaces assurent le confort thermique en toutes saisons. Pour les indépendants ou les passionnés, une espace commercial polyvalent de 200 m² se trouve à l'avant de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située à seulement 800 mètres du Kluisbos, cette maison est idéale pour combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre verdoyant. Cette résidence est proposée au prix attractif de 395 000 €, sans obligation de passer par une agence immobilière, grâce au concept innovant de Smart Houses. Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
350 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1456 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003238285-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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