• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
Berchemstraat 156 9690 Kluisbergen

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Description

Cherchez-vous une maison à rénover dans un endroit calme avec un terrain à construire ? Alors continuez à lire. Cette maison est située dans une rue calme et sans issue au centre de Berchem. À l'arrière du jardin orienté au sud, il y a encore un morceau de terrain constructible accessible par la rue arrière. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison un véritable bijou. Disposition : -Cave : Cave pratique (10m²) -Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée (6m²), vous entrez à droite dans le salon spacieux et lumineux (32m²) avec la cuisine attenante (16m²). À droite du hall d'entrée, il y a une première chambre ou bureau (16m²). Ensuite, il y a la grande salle de bain (9m²). À l'extérieur, il y a encore plusieurs débarras. -1er étage : Le palier donne accès à 2 chambres (11m², 16m²) et à un grenier (14m²). Il est également possible de construire trois nouvelles maisons sur le terrain. Deux à l'avant et une dans le jardin arrière accessible par la rue arrière. Un plan d'implantation a déjà été établi pour cette dernière. En d'autres termes, un investissement de premier ordre. Si cette propriété vous intéresse et que vous voulez faire une double affaire, prenez rapidement rendez-vous pour découvrir cette maison et ce terrain à bâtir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

782 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003456914-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS64538 Réf. vendeur: 8435148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

985 m 5' 1,5 km 1' 27'' 946 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

814 m 3' 1,6 km 4' 754 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

814 m 3' 1,6 km 4' 754 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,3 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 27' 6,3 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

135 m 1' 37''

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

135 m 1' 37''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

135 m 1' 37''

Gares

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

25 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

8,2 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

467 m 1' 35'' 467 m 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,8 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,9 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 28'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,6 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Kdv Meneer Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

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