• 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

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Description

Le hall d'entrée avec toilettes séparées donne accès à une pièce lumineuse donnant sur la rue. L'agencement et l'emplacement permettent de transformer cette pièce en bureau ou en cabinet, avec éventuellement une entrée séparée du côté de la rue.
Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un espace de vie spacieux à partir duquel, grâce aux grandes fenêtres coulissantes, vous bénéficiez non seulement de beaucoup de lumière mais aussi d'un accès à la terrasse paysagée (et partiellement couverte) et au jardin adjacent.
Une cuisine ouverte peut être créée dans l'espace disponible. Tous les équipements nécessaires sont disponibles.
Au premier étage se trouvent 5 chambres spacieuses. Chaque chambre est équipée de l'air conditionné avec pompe à chaleur et d'une salle de bain privée.

L'étage mansardé (avec une voûte en béton) offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires (à coucher)/des pièces de loisir, ......


La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui se traduit par une faible consommation d'énergie et un EPC favorable avec un label B, en particulier en combinaison avec le système de pompe à chaleur et la station de recharge pour voiture électrique.
Plus de photos sont disponibles sur demande. Appelez le Tel 0475/36 12 52 ou envoyez un e-mail à Contact pour plus d'informations.

Le prix indiqué est un prix indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS72511 Réf. vendeur: 6632750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,3 km 23' 6,8 km 9' 4,3 km 24' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

176 m 2' 7''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

300 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

300 m 4'

Gares

Anzegem

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 27,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

9,5 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 38'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,5 km 28'

Musées

Site Battlekart

21,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Tante Konijn" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 28 minutes.À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

VGI-Overstromingsgevaar-O2023-0023670-10_1_2023.pdf.pdf

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