• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 1 9690 Kluisbergen

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Description

OP EN TOP grotendeels ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE WONING (enkel nog afwerkingen) met GARAGE, OPRIT, TUIN en 3 SLK! ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, DOMOTICA, DUBBELE BEGALZING, GEISOLEERD DAK. INDELING: inkom en traphal, gezellige lichtrijke leefruimte (parket), geïnstalleerde keuken met EILAND, technische berging met kelder, extra berging/wasplaats, toilet, overdekt TERRAS, GARAGE en TUIN. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, 2 grote kamers en de MODERNE BADKAMER. Op het 2de verdiep werd een masterbedroom gemaakt met extra lavabo, ligbad en toilet. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20543 Réf. vendeur: 6779039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

444 m 1' 39'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

115 m 1' 23''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

115 m 1' 23''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

559 m 7'

Gares

Anzegem

7,5 km 25' 7,5 km 9' 6,1 km 35' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 24' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,8 km 13' 5,4 km 6' 2,9 km 29' 3,8 km 46'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 17' 4,1 km 6' 2,9 km 24' 3,7 km 45'

Spar Kerkhove

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 26'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kabouterberg" à 5 minutes à la marche."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

_Certificaat-20230213-0002809774-RES-1.pdf

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ActaMaps - Nieuwstraat 1, 9690 Ruien _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Watertoets _45043A045000S003_.pdf

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Asbestattest Nieuwstraat 1 Kluisbergen.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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RVV - nihil.pdf

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