Au cœur de Ruien, à un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité commerciale, se trouve ce bien d’angle étonnamment spacieux, offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation et à son agencement, ce bâtiment convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitat et activité professionnelle, ou qui recherchent un espace pour une activité indépendante, un cabinet ou un bureau. Mais il constitue également une excellente base pour quiconque rêve d’une maison familiale de caractère, idéalement située. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un hall d’entrée avec espace d’accueil, une cuisine séparée, un couloir avec toilette indépendante et deux bureaux distincts. Un accès séparé sur le côté peut également être aménagé afin de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Des placards encastrés dans le hall de nuit offrent un espace de rangement supplémentaire. Deux emplacements de parking sont prévus, avec la possibilité d’aménager cet espace en jardin, ce qui ajouterait encore du charme et de l’intimité. Un double garage complète l’ensemble. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Kluisbergen
Belle et MAISON RÉNOVÉE ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE avec ALLÉE, JARDIN, mancave et 3 CHAMBRES ! PANNEAUX SOLAIRES, CHAUFFE-EAU SOLAIRE, DOMOTIQUE, VITRAGE TRIPLE, TOIT ISOLÉ. Hall d'entrée et cage d'escalier, séjour lumineux et chaleureux (parquet), cuisine équipée avec ÎLOT, cave technique, espace de stockage/buanderie supplémentaire, WC, TERRASSE couverte, mancave et agréable JARDIN EN SOLEIL. Au premier étage se trouvent le palier, 2 grandes chambres et la SALLE DE BAIN MODERNE. Au deuxième étage, une chambre principale a été aménagée avec lavabo supplémentaire, baignoire et WC. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?
9690 Kluisbergen
291 000 € - 308 000 €Découvrez le projet "Verkaveling Grote Herreweg" à Kluisbergen, un développement immobilier moderne et écoénergétique idéalement situé entre les villes d'Oudenaarde, Ronse et Kortrijk. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une maison paisible et centrale. Actuellement dans sa deuxième phase, il offre 18 parcelles prêtes à accueillir votre nouvelle maison. Ces parcelles sont proposées avec des plans de construction déjà approuvés, permettant une intégration rapide dans votre vie quotidienne. Le projet total comprendra 56 unités, avec une superficie habitable allant jusqu'à 1 m². Chaque maison dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour les familles en quête de confort et de modernité. Les maisons sont construites selon les normes actuelles les plus strictes en matière d'économie énergétique, atteignant un niveau E de maximum E30, garantissant ainsi une empreinte écologique réduite et des économies sur vos factures d'énergie. Le prix des maisons varie de 291 000 € à 308 000 €, avec la possibilité de personnaliser les matériaux et la finition selon vos préférences. Si vous faites votre choix rapidement, vous pouvez même participer à la configuration intérieure de votre future maison. Pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?
Cette charmante résidence est située à Kluisbergen, plus précisément au 14, Kontrijnstraat, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour un prix de 245 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille, tout en étant facilement accessible. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 89 m², comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les amoureux de la nature seront ravis par le jardin ensoleillé doté d'un abri de jardin, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison est bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. En outre, une buanderie pratique complète les aménagements intérieurs. La maison dispose également d'un garage, ce qui est un atout considérable pour le stationnement et le rangement. Avec une performance énergétique mesurée à 792 kWh/m²/an, cette propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique pour atteindre un score minimal de D, selon la réglementation en vigueur. La région de Kluisbergen est célèbre pour ses paysages pittoresques et attire des cyclistes du monde entier, venus explorer les célèbres pavés de la région. Cette maison offre non seulement un lieu de vie confortable mais également un potentiel d'investissement intéressant, notamment en tant qu'Airbnb. Après l'acquisition, les nouveaux propriétaires auront cinq ans pour effectuer les améliorations énergétiques nécessaires. Pour plus d'informations sur la propriété ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller immobilier Renaat. En savoir plus ?
MAISON DE CHARME, dans une rue en cul-de-sac au bord de la FORÊT DU KLUIS! Entièrement ENTOURÉE DE VERDURE ! Vendue en état casco (déjà partiellement équipée de double vitrage, toiture en parfait état et isolée), permis de bâtir disponible, les images intérieures illustrent le potentiel d’aménagement ! L'IDÉALE pour les amateurs de CALME ou comme MAISON DE VACANCES ! Avec sous-sol et grenier ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
Nouvelle CONSTRUCTION moderne, avec un niveau E de 4 ! Géothermie, chauffage par le sol, double vitrage ALU avec screens, panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, citerne d’eau de pluie de 10.000L, vidéosurveillance. Hall d’entrée et cage d’escalier (escalier en hêtre), grand séjour (35m²), cuisine ouverte équipée, buanderie supplémentaire, grand garage avec porte sectionnelle. Palier, 3 chambres, débarras supplémentaire et salle de bain (double lavabo, douche et baignoire). Grenier. En savoir plus ?
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Degelijke BURGERWONING met GARAGE, 3 slaapkamers en TUIN, vlakbij het centrum van Ruien. Indeling: inkomhal, berging, garage en ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, keuken en leefruimte. De zolder biedt mogelijkheden voor extra kamers of een POLYVALENTE ruimte. TROEVEN: degelijke bouw, aangename RUIMTES, centrake verwarming op aardgas, MOGELIJKHEID EXTRA AAN TE BOUWEN achteraan.Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?
Bien situé, IMMEUBLE DE RAPPORT RÉCENT composé de 3 APPARTEMENTS. Loués à des locataires fiables, SANS ASCENSEUR/SYNDIC. Revenu locatif mensuel de 2200 €. Chaque appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un petit jardin et/ou terrasse. AVANTAGES : Score EPC A, chauffage central au gaz, locataires fiables, bâtiment moderne, BEAU RENDEMENT. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin. ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Kluisbergen, cette résidence indépendante offre une surface habitable de 150 m² et est implantée sur un généreux terrain de 1 456 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie composée d'un coin salon et d'un espace repas, entourée d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche, complétée par un meuble-lavabo. Un WC d'amis et une buanderie/zone de rangement viennent compléter l'intérieur de cette habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-ouest, agrémenté de terrasses ensoleillées aménagées, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. À l'avant de la propriété, se trouve une surface polyvalente d'environ 200 m² pouvant être utilisée comme atelier ou espace commercial, idéale pour un indépendant ou un passionné. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel intéressant, sans obligation de rénovation grâce à son label énergétique D. La propriété est située à 800 mètres du pittoresque Kluisbos, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidentielle. Elle dispose également d'une grande cave et de six places de parking extérieures. Ce bien est vendu sans l'intervention d'un agent immobilier, directement via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire. En savoir plus ?
Cherchez-vous une villa de plain-pied solide avec un grand terrain de plus de 1000 m², un sous-sol complet et trois grandes chambres à coucher au centre de Kluisbergen? Trouvé! Disposition: Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une salle de bains pratique et trois grandes chambres à coucher. Sous-sol / Garage: Sous la maison se trouve un grand sous-sol qui sert également de garage. Grenier: La villa dispose d'un grenier entièrement isolé avec beaucoup d'espace de rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment l'espace, la lumière et la tranquillité dans un emplacement central. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous! En savoir plus ?
Cherchez-vous une maison à rénover dans un endroit calme avec un terrain à construire ? Alors continuez à lire. Cette maison est située dans une rue calme et sans issue au centre de Berchem. À l'arrière du jardin orienté au sud, il y a encore un morceau de terrain constructible accessible par la rue arrière. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison un véritable bijou. Disposition : -Cave : Cave pratique (10m²) -Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée (6m²), vous entrez à droite dans le salon spacieux et lumineux (32m²) avec la cuisine attenante (16m²). À droite du hall d'entrée, il y a une première chambre ou bureau (16m²). Ensuite, il y a la grande salle de bain (9m²). À l'extérieur, il y a encore plusieurs débarras. -1er étage : Le palier donne accès à 2 chambres (11m², 16m²) et à un grenier (14m²). Il est également possible de construire trois nouvelles maisons sur le terrain. Deux à l'avant et une dans le jardin arrière accessible par la rue arrière. Un plan d'implantation a déjà été établi pour cette dernière. En d'autres termes, un investissement de premier ordre. Si cette propriété vous intéresse et que vous voulez faire une double affaire, prenez rapidement rendez-vous pour découvrir cette maison et ce terrain à bâtir. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Kluisbergen (9690) + Localités.
Maison de commerce et d’habitation avec jardin sur 1430 m², sise à Avelgem comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace « café », une buanderie, une salle de bains, un couloir, une chambre, une cuisine, un espace wc, Étage : chambres et grenier, À l’extérieur : cour, jardin, terrasse, dépendances et porche d’entrée. G score: B P score: B En savoir plus ?
Maison de qualité, très bien finie avec une architecture originale et des matériaux durables et haut de gamme. Convient également pour profession libérale grâce à un bureau pratique. Hall d’entrée, beau bureau, salle de bain de luxe, grand séjour lumineux, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, donnant sur la terrasse aménagée et le grand jardin. Dépendance en construction avec sortie arrière (40m² + 40m² à l’étage). Cave. À l’étage : suite parentale avec dressing (ou chambre supplémentaire), salle de douche, et une autre chambre. GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT. POINTS FORTS : citerne d’eau de pluie 10.000L, chauffage par le sol au gaz naturel, double vitrage, cuisine de luxe, salle de bain et douche séparée. Visites sur rendez-vous avec Immo BEGUIN : ### En savoir plus ?
Située à Kerkhove, cette maison individuelle offre un compromis idéal entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Accessible par une grande porte d'entrée, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, ce qui facilite l'accueil des visiteurs et le stationnement de véhicules volumineux. Son terrain de 1371 m², orienté plein sud, entoure la maison d’un écrin de verdure, avec une terrasse ensoleillée et une jardin intime, parfaits pour profiter de la nature environnante ou organiser des moments de détente. Construit en 1982 et rénové il y a une dizaine d'années, le bien présente une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La superficie habitable de 129 m² comprend un hall d’entrée menant à un séjour lumineux en connexion avec une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité et d’appareils modernes. La maison possède trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La zolder offre un espace supplémentaire de stockage, pratique pour les familles ou ceux recherchant un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une double carport avec une dépendance équipée d’électricité, pouvant servir de buanderie ou d’atelier. Un jacuzzi sur le terrasse ajoute une touche de confort supplémentaire pour la relaxation. La maison bénéficie également d’un accès à un site naturel protégé en arrière-plan, offrant un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La zone est classée comme un secteur d’extension résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. En savoir plus ?
Située au cœur de Tiegem, cette résidence neuve de 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La propriété s’étend sur un terrain de 798 m² et présente une façade de 10 mètres, avec deux façades, situées dans un quartier résidentiel. La maison bénéficie d’un accès direct à deux places de stationnement extérieures, idéal pour accueillir famille et invités. L’intérieur de 176 m² est réparti intelligemment avec trois chambres agréables ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. La pièce à vivre principale est spacieuse, donnant accès à une cuisine Vossaert équipée d’un plan de travail en composite, complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes séparées. La maison possède également une grande cave, une terrasse sans balcon, et une buanderie intégrée pour plus de confort au quotidien. Côté équipements techniques, cette résidence se distingue par ses installations écologiques et modernes. Elle est équipée de panneaux solaires d'une puissance totale de 4 235 Wp, d’un système de récupération d’eau pluviale (5000 litres) et d’un système de ventilation C+. Le chauffage se fait par gaz avec un système de plancher chauffant par le sol, renforçant son aspect éco-efficace. La propriété dispose également de double vitrage et d’un certificat énergétique performant, attestant de ses faibles consommations. En savoir plus ?
PETITE MAISON PRÊTE À EMPIER / IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (valeur locative 650 euros). Conformité électrique, poêle à pellets, voûtes en béton, toit en bon état, TOIT COMPLÈTEMENT NOUVEAU, double vitrage. AGENCEMENT : coin salon convivial, salle à manger, cuisine, grande buanderie pratique, 2 toilettes, 2 chambres, salle de bain et grand grenier. Avec quelques ajustements tels qu'un chauffe-eau solaire ou 2 panneaux solaires, il est possible de réduire la note énergétique à D. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
Cette résidence spacieuse, idéalement située à Avelgem, offre une superficie habitable de 228 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une salle à manger adjacente, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois grandes chambres, une deuxième salle de bain et un accès à un grenier aménagé en trois chambres supplémentaires. La maison est également pourvue d'une cave pratique et sèche. La propriété dispose d'un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de ce bien est le grand entrepôt d'environ 210 m², complété par un espace de grenier supplémentaire, idéal pour une activité professionnelle ou comme atelier de loisirs. L'électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. Située sur Kapellekouter 5 à Avelgem, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et activité professionnelle sur le même site. Le prix de vente est fixé à 335 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence attend ses nouveaux propriétaires prêts à s'installer dans un environnement calme et agréable. En savoir plus ?
Maison à vendre à Kluisbergen
À Kluisbergen, la maison à vendre représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans une commune principalement résidentielle. La majorité des habitations datent d’une construction ancienne, avec une année moyenne de 1943, mais de nombreux biens ont été modernisés ou rénovés pour répondre aux standards contemporains. Avec un parc immobilier composé à 92,5 % de maisons, cette commune privilégie avant tout les types d’habitations individuels, souvent de style traditionnel, comme les fermes ou maisons de type ouvert, qui reflètent l’histoire locale et le riche patrimoine architectural de la région.
Les prix des maisons à vendre à Kluisbergen varient entre 169 000 € et 599 500 €, ce qui offre une gamme adaptée à différents budgets. La moyenne s’établit autour de 354 000 €, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des grandes villes belges. La majorité des acheteurs potentiels sont des propriétaires, représentant environ 80 % de la population, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et tourné vers la propriété durable.
Les infrastructures locales, telles que les routes principales N8, N36 et N425, facilitent la mobilité vers des centres urbains et économiques. La proximité avec l’autoroute A14 / E17 permet un accès rapide vers Gand, Anvers ou Lille, rendant cette zone idéale pour ceux qui travaillent dans ces pôles économiques. De plus, la présence de plusieurs sociétés actives dans différents secteurs conforte l’aspect économique et résidentiel de la région. En somme, la maison à vendre à Kluisbergen constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une habitation dans un environnement rural mais bien connecté.
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