• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 1 9690 Kluisbergen

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Description

Belle et MAISON RÉNOVÉE ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE avec ALLÉE, JARDIN, mancave et 3 CHAMBRES !
PANNEAUX SOLAIRES, CHAUFFE-EAU SOLAIRE, DOMOTIQUE, VITRAGE TRIPLE, TOIT ISOLÉ.
Hall d'entrée et cage d'escalier, séjour lumineux et chaleureux (parquet), cuisine équipée avec ÎLOT, cave technique, espace de stockage/buanderie supplémentaire, WC, TERRASSE couverte, mancave et agréable JARDIN EN SOLEIL.
Au premier étage se trouvent le palier, 2 grandes chambres et la SALLE DE BAIN MODERNE.
Au deuxième étage, une chambre principale a été aménagée avec lavabo supplémentaire, baignoire et WC.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Emission de CO2

4958

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44074 Réf. vendeur: 6816681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

444 m 1' 39'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

115 m 1' 23''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

115 m 1' 23''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

559 m 7'

Gares

Anzegem

7,5 km 25' 7,5 km 9' 6,1 km 35' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 24' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,8 km 13' 5,4 km 6' 2,9 km 29' 3,8 km 46'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 17' 4,1 km 6' 2,9 km 24' 3,7 km 45'

Spar Kerkhove

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 26'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Kabouterberg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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Documents

_Certificaat-20230213-0002809774-RES-1.pdf

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ActaMaps - Nieuwstraat 1, 9690 Ruien _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen _45043A045000S003_.pdf

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ActaMaps Watertoets _45043A045000S003_.pdf

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Asbestattest Nieuwstraat 1 Kluisbergen.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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RVV - nihil.pdf

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