Maison à vendre - Audenarde RBP40617
Gentstraat 185 9700 Audenarde
389 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Audenarde ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre, une charmante résidence idéalement située à Oudenaarde, au 185 Gentstraat, pour un prix de 398 000 €. Cette maison, construite en 1967, est partiellement à rénover et repose sur un terrain de 902 m². Avec une surface habitable de 227 m², la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette. Le rez-de-chaussée est agencé en une entrée avec vestiaire et toilette, une vaste et lumineuse pièce de vie avec espace repas et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte sur toute la largeur de la maison. Le premier étage dispose d'une chambre supplémentaire et de deux greniers isolés offrant des possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec cave, une cave à provisions et une chaufferie alimentée par une chaudière Buderus au mazout. La maison est entourée d'un jardin facile à entretenir, complété par une pelouse et un abri de jardin. Les installations techniques comprennent des boiseries en bois et PVC, ainsi qu'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 453 kWh/m²/an (EPC). Cette propriété est très bien entretenue et se trouve à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville d'Oudenaarde. Elle est également facilement accessible depuis la N60 Ronse-Gent. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bungalow dans un environnement résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir du 7 août 2024, contactez Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
227 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
903 m²
Surface constructible
150 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Référence PEB
20240701-0003299161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan