• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Leenvoetweg 17 9700 Audenarde

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Description

Cette résidence à vendre, située au 17 Leenvoetweg dans le centre d'Oudenaarde, est une opportunité unique dans les Ardennes flamandes. Offrant une superficie habitable de 137 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte/partiellement fermée, un WC séparé, ainsi qu'un espace multifonctionnel adaptable en salle à manger ou chambre à coucher, et une véranda avec accès à la cave. À l'étage, on trouve deux chambres duplex, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Un balcon se situe également à l'avant de la maison. Le terrain de 460 m² garantit un cadre de vie agréable grâce à son jardin aménagé, qui inclut une unité mobile d'habitation, un espace de rencontre/rangement équipé pour lave-linge/séchoir, ainsi qu'un abri pouvant accueillir voitures et vélos. La localisation est idéale, à quelques pas des nombreuses commodités du centre-ville et de la gare, offrant une accessibilité et des options multiples pour les futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un bed & breakfast, ou une location saisonnière. Concernant les aspects pratiques, le bien dispose d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Avec trois salles de bain et trois toilettes disponibles, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute entreprise accueillant des invités. Proposé à un prix compétitif de 320 000 €, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans une région prisée pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

460 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529-0003239704-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ91423 Réf. vendeur: TK/2547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

482 m 1' 40'' 208 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

413 m 1' 22'' 1,2 km 2' 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

413 m 1' 22'' 1,2 km 2' 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

505 m 1' 41'' 670 m 1' 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

92 m 1' 6''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

92 m 1' 6''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

92 m 1' 6''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

281 m 2' 39'' 703 m 1' 53'' 281 m 3' 281 m 3'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

527 m 1' 43'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

457 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

408 m 1' 24'' 647 m 1' 46'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Oudenaarde

418 m 1' 23'' 582 m 1' 44'' 418 m 5' 418 m 5'

Lidl Oudenaarde

410 m 1' 25'' 1,2 km 2' 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,5 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Bevere 2", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Oogappel" à 1 minute en voiture.

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