Maison à vendre - Audenarde RBR73398

Jules Lacroixstraat 24 9700 Audenarde

297 000 €

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RBR73398

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

PROPRIÉTÉ SPACIEUSE avec beaucoup de potentiel idéale pour quelqu'un ayant une activité indépendante, le studio est une belle plus-value.OPPORTUNITÉ DE VISITE le mercredi 13 novembre à partir de 16h sur rendez-vous auprès de Karoline 0487/98.10.04La propriété nécessite une rénovation approfondie mais est habitable de suite.Facilement accessible à proximité des routes d'accès à Audenarde-Gent-Ronse et à proximité du centre-ville d'Audenarde. Composition du rez-de-chaussée: large hall d'entrée avec escalier authentique, séjour avec cheminées en marbre, large couloir avec accès au studio adjacent (bureau et rangements) et également accès au jardin derrière celui-ci depuis le studio, cuisine spacieuse avec accès au le jardin, toilettes invités et espace de rangement/buanderie. Le 1er étage comprend 1 chambre en mezzanine et 2 autres chambres à l'étage lui-même, dont 1 chambre spacieuse à l'avant de la maison et une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménager cet étage en 1 belle pièce mansardée ou 2 chambres. Le jardin est entièrement clos et contient de beaux arbres. Informations urbanistiques sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

604 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0003398570-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR73398 Réf. vendeur: 3837026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

980 m 3' 1,1 km 2' 37'' 980 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

993 m 4' 1,1 km 1' 52'' 993 m 12' 993 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

993 m 4' 1,1 km 1' 52'' 993 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

467 m 1' 35'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Bus

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

219 m 2' 38''

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

219 m 2' 38''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

219 m 2' 38''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

2 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 2 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

347 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

419 m 1' 52'' 419 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Oudenaarde

519 m 1' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Comarkt Oudenaarde

1,3 km 4' 1,3 km 3' 925 m 15' 1,3 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 6'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oudenaarde" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Grote Beer", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oudenaarde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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