Maison à vendre - Audenarde RBS23395
Graaf van Landaststraat 24 9700 Audenarde
389 000 €
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Description
Cette élégante résidence située au cœur d'Oudenaarde, précisément à Graaf van Landaststraat 24, se distingue par son charme authentique et son potentiel unique. Érigée en 1920, cette ancienne maison de médecin présente une façade captivante qui invite à découvrir son intérieur spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un sol au caractère distinctif et un escalier majestueux. La maison comprend également une ancienne pratique professionnelle dotée d'une entrée séparée, idéale pour toute profession libérale ou activité nécessitant un espace dédié. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 333 m² et dispose d'un total de quatre chambres, dont une avec dressing. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux avec une salle à manger qui s'ouvre sur un magnifique jardin de 700 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine, partiellement équipée, donne également sur le jardin, permettant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. Une réserve et une cave complètent les commodités offertes par cette demeure. Pour les véhicules, une garage est à disposition. Enfin, le premier étage accueille trois chambres au sol en parquet authentique et aux plafonds hauts, tandis qu'une quatrième chambre plus petite et un vaste grenier se trouvent au deuxième étage. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle conserve de nombreux éléments architecturaux d'époque qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Chauffée au gaz et dotée d'une toiture isolée en bon état, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Eefje de Immo D'hondt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 781 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
333 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
980 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Référence PEB
20240628-0003295436-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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