• 5 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Meldenstraat 38 9700 Audenarde

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Description

Cette magnifique résidence située au 38, Meldenstraat à Oudenaarde, est un bien d'exception en plein cœur des Ardennes flamandes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 232 m², cette maison neuve s'étend sur une parcelle de 490 m². Elle dispose d'un certificat énergétique remarquablement efficace avec une consommation spécifique de seulement 28 kWh/m²/an. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès que l'acte sera signé. La propriété s'articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilettes, menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie et un garage complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portillon à l'arrière, garantissant sécurité et intimité. À l'étage, la maison propose cinq chambres au total, réparties sur deux niveaux, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La première salle de bains comprend une baignoire, une douche et des toilettes, tandis qu'une seconde salle de bains avec douche se situe au dernier étage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Eefje d'Immo D'hondt au Tel 0498 88 88 89 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-OMV_2019142652/EP14854/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23399 Réf. vendeur: 3145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

3 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 11' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

8,1 km 30' 7,9 km 8' 2,5 km 26' 8,1 km 1º 37'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

4,9 km 18' 4,7 km 5' 3,7 km 15' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

260 m 3'

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

260 m 3'

De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem

260 m 3'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

5,7 km 22' 7,1 km 7' 4,6 km 15' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

29,1 km 1º 46' 32 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

4,6 km 16' 4,1 km 13' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 12' 3,7 km 45'

Delhaize Oudenaarde

4,8 km 17' 4,9 km 5' 3,8 km 14' 4,8 km 57'

Aldi Oudenaarde

4,7 km 16' 5 km 6' 4 km 14' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Remparden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Filous" à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool 'T Hinkelpad" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Oudenaarde", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden" et se situe à 1 minute en voiture.

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