Maison à vendre - Audenarde RBS38287
Dijkstraat 1 9700 Audenarde
409 650 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne située au cœur d'Oudenaarde, une charmante ville offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison neuve, construite en 2024, est prête à accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 154 m² et est dotée de trois façades, ce qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée pour être fonctionnelle et conviviale, tandis qu’un système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et économique. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La parcelle totale fait 233 m² et inclut une carport spacieuse et une remise pour vélos, ce qui est accessible via une allée privée. Les matériaux de construction durables vous garantissent une faible consommation d'énergie, avec un certificat énergétique impressionnant de 20 kWh/m²/an. De plus, la maison est située dans un quartier paisible et sécurisé, bénéficiant d'espaces verts ainsi que d'une zone de jeu et d'un potager communautaire. En termes de localisation, cette résidence offre un parfait équilibre entre détente et commodités urbaines. Le quartier résidentiel est bien desservi par les transports publics, facilitant ainsi les déplacements vers le travail ou les écoles. Profitez des avantages fiscaux actuellement en vigueur, tels que la TVA réduite à 6% et une exonération de précompte immobilier pendant cinq ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kjell à l'adresse Contact ou au Tel 0496 13 69 73 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 650 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
233 m²
Surface constructible
57 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
20 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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