Maison à vendre - Audenarde RBS38331
Den Bulk 8 9700 Audenarde
349 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au cœur de Nederename, Oudenaarde, est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier sans issue, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que supermarché, boulangerie, pharmacie, et écoles, accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bois d'Ename et de la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut. Le centre d'Oudenaarde, avec ses magasins variés et ses installations sportives et culturelles, n'est qu'à 8 minutes en voiture, tandis que les villes de Gand et Courtrai sont à moins de 30 minutes. Cette maison de type bel-étage a été initialement construite en 1978 mais a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020. Les améliorations incluent une nouvelle installation de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi qu'une cuisine sur mesure moderne d'Eggo. Les salles de bains et les sols ont aussi été entièrement rénovés. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et vidéo-parlophone, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux supplémentaires. Enfin, la maison offre un espace extérieur attrayant avec un jardin orienté au sud et un accès pratique à l'arrière. Le garage intégré avec porte automatisée et l'espace de stationnement à l'avant permettent d'accueillir deux voitures sur la propriété. Le stationnement dans la rue est également disponible sans problème. Avec une surface habitable totale de 175 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans une localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire ou par mail.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 609 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
144 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20220120--000252971-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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