• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Den Bulk 8 9700 Audenarde

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Description

Cette résidence charmante située au cœur de Nederename, Oudenaarde, est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier sans issue, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que supermarché, boulangerie, pharmacie, et écoles, accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bois d'Ename et de la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut. Le centre d'Oudenaarde, avec ses magasins variés et ses installations sportives et culturelles, n'est qu'à 8 minutes en voiture, tandis que les villes de Gand et Courtrai sont à moins de 30 minutes. Cette maison de type bel-étage a été initialement construite en 1978 mais a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020. Les améliorations incluent une nouvelle installation de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi qu'une cuisine sur mesure moderne d'Eggo. Les salles de bains et les sols ont aussi été entièrement rénovés. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et vidéo-parlophone, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux supplémentaires. Enfin, la maison offre un espace extérieur attrayant avec un jardin orienté au sud et un accès pratique à l'arrière. Le garage intégré avec porte automatisée et l'espace de stationnement à l'avant permettent d'accueillir deux voitures sur la propriété. Le stationnement dans la rue est également disponible sans problème. Avec une surface habitable totale de 175 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans une localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire ou par mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

144 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220120--000252971-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS38331 Réf. vendeur: 3935615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

433 m 1' 31'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Nederename

388 m 1' 23'' 388 m 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Nederename

420 m 1' 30'' 420 m 52'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 12' 3,6 km 6' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

404 m 5'

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

404 m 5'

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

1,9 km 22'

Gares

Eine

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

3,8 km 17' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

571 m 3' 735 m 1' 38'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,9 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomwolkje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Nederename", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Eine") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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